Pentingnya Marketing Sales bagi Perusahaan Properti
Marketing sales atau pendapatan prapenjualan, di industri properti Indonesia, itu skema bayar yang biasa dipakai buat properti yang belum dibangun.
Ini bikin pembeli bisa ngamanin properti yang mereka mau sebelum dibangun, caranya bayar uang muka atau DP dulu, terus nyicil selama masa pembangunan.
Selain berguna buat pembeli, marketing sales itu juga penting banget buat perusahaan properti di Indonesia.
Perusahaan Properti: Strategi Vital Marketing Sales
Marketing sales itu cara penting buat perusahaan properti dapetin duit dan ngamanin dana sebelum propertinya jadi.
Ini penting banget buat perusahaan yang ngerjain proyek gede dan mahal, soalnya bisa bantu ngurangin risiko keuangan dan mastiin duitnya ada buat nyelesaiin proyek.
Perusahaan properti bisa pakai DP sama cicilan dari pembeli buat nutupin biaya bangun dan mastiin keuangannya stabil.
Marketing Sales: Profitabilitas Perusahaan Properti
Marketing sales itu ngaruh banget ke laporan keuangan perusahaan properti. Ini gara-gara marketing sales bisa bantu ningkatin posisi keuangan dan juga ningkatin keuntungan.
Selain itu, marketing sales juga bisa ngasih biaya modal yang murah buat perusahaan properti danain proyeknya.
| Financing Method | Cost of Funds | Advantages | Disadvantages |
|---|---|---|---|
| Marketing Sales | Rendah | Pendanaan murah | Risiko gagal bayar pembeli dan biaya administrasi lainnya |
| Penerbitan Saham | Tinggi | Tidak memerlukan pembayaran bunga | Dilusi kepemilikan, pembayaran dividen, dan biaya penjaminan & penerbitan |
| Penerbitan Obligasi | Sedang hingga tinggi | Pembayaran bunga merupakan pengurang pajak | Pembayaran bunga berkala, biaya penjaminan & penerbitan, memerlukan agunan |
Persentase biaya modal itu beda-beda, tergantung perusahaan propertinya sama sifat bisnisnya.
Biaya modal itu sendiri biaya yang harus dikeluarin perusahaan buat nyediain dana buat biayain proyeknya.
Perusahaan properti bisa pakai marketing sales buat danain minimal 20 sampai 30 persen biaya proyeknya tanpa harus nerbitin saham atau obligasi, yang mana dua cara itu mahal.
Jadi, marketing sales bisa ngurangin persentase biaya modal dan naikin keuntungan.
Membangun Reputasi Melalui Marketing Sales
Marketing sales yang sukses juga bisa jadi tanda penting suksesnya sebuah perusahaan properti di Indonesia.
Dengan narik minat dan dapetin penjualan buat properti yang belum dibangun, perusahaan properti bisa nunjukkin ke pembeli sama investor kalau mereka itu punya nama baik dan bisa dipercaya.
Ini penting banget buat perusahaan yang mau ngembangin bisnisnya di pasar properti yang kita tahu saingannya ketat banget.
Penutup
Kesimpulannya, marketing sales itu elemen penting buat perusahaan properti di Indonesia. Ini ngasih keamanan dan stabilitas keuangan, ngebangun kepercayaan sama reputasi, plus bantu narik pembeli sama investor.
Dengan ngelola persentase biaya modalnya dan pakai marketing sales buat danain sebagian besar proyeknya, perusahaan properti bisa naikin keuntungan dan mastiin bisnisnya sukses buat jangka panjang.
